Modernes Büro in angenehmer ruhiger Lage, ideal auch für Seminare, Coaching, als Kanzlei, Architektenbüro

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 117,00 m²
  • Nutzfläche 117,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.788,18
  • Betriebskosten (Netto) € 306,64
  • Kaution € 4.445,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.12.2019

Beschreibung

Modernes Büro in angenehmer ruhiger Lage

Das Büro besteht aus 5 verschieden großen Räumen und wird nach Sanierung erstmals wieder vermietet. Der früher als Lager verwendete Raum ist als Büro ausgestaltet und kann in zwei Räume unterteilt oder als großer Raum genutzt werden. Die Räume liegen im Mezzanin und sind von der Straße her über eine Außentreppe oder durch das Stigenhaus im Gebäudeinneren zu betreten. Ein ca 10,77 m2 Nebenraum und ein WC mit Vorraum liegt im Halbsouterrain.

Das Büro liegt in einer ruhigen Straße mit Ausblick auf Häuser mit Garten auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut über die Laxenburgerstraße oder A2 über die Ausfahrt Sterngasse und mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit den Autobuslinien in der Laxenburgerstarße, Kolbegasse, Draschestraße und Lokalbahn.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
www.kralimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1234,62zzgl 20% USt.
Betriebskosten 127,77zzgl 20% USt.
Heizkosten 127,77zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 298,02
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Gesamtbetrag 1788,18

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Objekt Nr. 3114/818 | Objekt melden
  • Bürofläche 117 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.788,18

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