Einfamilienhaus zur Miete in Katzelsdorf

2700 Katzelsdorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Pool WG-tauglich Teilmöbliert Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 706,00 m²
  • Wohnfläche 110,00 m²
  • Gesamtfläche 110,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.090,91
  • Miete (Netto) € 1.090,91
  • Miete pro Quadratmeter € 9,92
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.090,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.200,00
  • Umsatzsteuer € 109,09
  • Kaution € 5.000,00
  • Maklergebühr 1 309,09 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 93,1 kWh/m².a
B fGEE: 0,9

Zustand

  • Baujahr 1984

Beschreibung

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VERMIETET! WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS ZUR MIETE IN KATZELSDORF

Koffer packen und einziehen lautet hier Devise. Ihr vollmöbliertes und geräumiges Wohlfühlzuhause liegt in einer freundlichen Wohnsiedlung. Im Erdgeschoss (ca. 110 m2 Wohnnutzfläche) finden Sie: Funktionelle und moderne Einbauküche, großzügiges offenes Wohnzimmer mit Kuschelecke und Pelletsofen, welcher die ganze Wohneinheit mit wohliger Wärme versorgt. Von hier aus gelangen Sie in den sonnigen Wintergarten, wo es sich mit Ihren Lieben gemütlich speisen lässt. Weiters ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinder-zimmer, Schrankraum, Badezimmer und separates WC. Vom Vorraum aus gelangen Sie hinab in den Keller mit Waschküche, einer geräumigen Werkstätte, einem gemütlichen Kellerstüberl zum Abfeiern mit Holzofen und einer Infrarotsauna, ein Lagerraum sowie der Holzlagerraum.

Ihre Haustiere dürfen sich im großen, ebenen, sonnigen und sehr gepflegten Garten austoben. Ein überdachter Pool mit wegklappbarem Dom sorgt für Planschvergnügen an heißen Sommertagen. Verschönern Sie die Terrasse mit mediterranen Kübelpflanzen und werfen Sie Ihren Griller an. Für Ihren fahrbaren Untersatz steht eine Garage zur Verfügung.

Diese Wohlfühloase gelangt für 1 Jahr zur Vermietung natürlich mit Option auf Verlängerung.

Katzelsdorf, eine Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern befindet sich direkt südöstlich von Wr.Neustadt, am Fuße des Rosaliagebirges. Beste Infrastruktur wie Kindergarten, diverse Schulen, jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Ärzte erreichen Sie innerhalb von nur 2 km in Wr.Neustadt. Reitstall, Fußballplatz, Fitness-Parcours, Rad- und Wanderwege sowie der Badesee in Neudörfl sorgen für mannigfaltige Aktivitäten. In schneereichen Wintern wird in der Leitha-Au eine Langlaufloipe gespurt.

Ländliche Atmosphäre mit hochrangiger Verkehrsanbindung genießen, aber dennoch alle Möglichkeiten einer angrenzenden Stadt ausschöpfen – gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Schmuckkästchen und beraten auch in Finanzierungsfragen.

Bruttomiete: € 1.200,- (exkl. BK; ca. € 130,- monatlich)

Kaution: € 5.000,--

Vermittlungsprovision: 1 BMM + 20 % USt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

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Objekt Nr. 2527/1469 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.200,00

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