ERSTBEZUG: Mietwohnung klimatisiert in AVL-Nähe mit TG-Platz für Elektroauto

8020 Graz,04.Bez.:Lend | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,58 m²
  • Kellerfläche 6,00 m²
  • Gesamtfläche 53,58 m²
  • Nutzfläche 53,58 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 780,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 694,06
  • Miete (Netto) € 528,78
  • Betriebskosten (Netto) € 165,28
  • Monatliche Kosten (Netto) € 694,06
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 780,00
  • Umsatzsteuer € 85,94
  • Kaution € 1.680,00
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 26,5 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,67

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 4. Stock eines Neubaus im aufstrebenden Trend-Bezirk Lend besticht durch die gute Raumaufteilung und die Zusatzinvestitionen, die durch den Eigentümer getätigt wurden. Dazu zählen die Klimatisierung der Wohnung, die Loggias im Eingangsbereich und auch auf der Rückseite des Objektes, sowie auch ein heller Tiefgaragenplatz mit der Lademöglichkeit eines Elektro-Autos.

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Die Netto-Miete beträgt 528,78 € - zuzüglich 50,- € netto für den TG-Platz mit Lademöglichkeit für ein Elektro-Auto!

Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit, diesen TG-Parkplatz bei keinem Eigenbedarf zu vermieten.
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag. Harald Rannegger unter +43 664 / 1011040 gerne zur Verfügung.

PreistabelleNettoBrutto
Miete€ 528,78€ 581,66
Summe Betriebskosten€ 165,28€ 198,34
Gesamtmiete€ 694,06€ 780,00
Enthaltene MWSt. € 85,94

Summe Betriebskosten: € 198,34 (pro Monat) inkl. Heizungs-Akonto, inkl. Warmwasser

Mehr über ERA Rannegger KG

Objekt Nr. 3110/35 | Objekt melden
  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 780,00

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Herr Mag. Harald Rannegger

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 1011040
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