GELEGENHEIT: Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten - Kauf für 1.560.- € je qm!

8055 Graz | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 591,00 m²
  • Wohnfläche 385,00 m²
  • Gesamtfläche 385,00 m²
  • Nutzfläche 385,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 599.000
  • Maklergebühr 21 564,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 56,04 kWh/m².a
D fGEE: 2,02

Zustand

  • Baujahr 1930

Beschreibung

 Saniertes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten - Rendite!

Das Zinshaus befindet sich in der Nähe des Brauquartiers in Puntigam. Es wurde im Jahr 2008 komplett saniert und mit Luftwärmepumpen ausgestattet. Das Haus steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 590 m² - ein Teil davon mit Parkmöglichkeit. Es besteht aus insgesamt 4 Wohnungen welche alle vermietet sind.

Top 1 ca. 200 m² - Nettomietzins ca.: € 1080,-
Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, Bad mit Dusche

Top 2 ca. 90 m² - Nettomietzins ca.: € 583,19,-
Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer

Top 3 ca. 70 m² - Nettomietzins ca.: € 481,40,-
Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer

Top 4 ca. 25 m² - Nettomietzins ca.: € 289,78,-
Die Wohnung besteht aus: Wohnküche mit Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche 

Angebotspreis* ab EUR 599.000,--

*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verfügungsberechtigten und sind ohne Gewähr. Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler (IMV), BGBl. 297/1996 idF BGBl. II Nr. 268/2010, sowie das Maklergesetz, BGB. Nr. 262/1996 idF BGBl. I Nr. 58/2010, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

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Objekt Nr. 3110/10 | Objekt melden
  • Wohnfläche 385 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 599.000

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Herr Mag. Harald Rannegger

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