« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

Traumhaftes Büro in Zentrumsnähe

1060 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

001

Grundrissplan_nach_moeglichem_Umbau

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

Bürofläche 224,00 m²
Gesamtfläche 224,00 m²
Nutzfläche 224,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 5.093,76
Gesamtbelastung (Netto) € 4.244,80
Miete (Netto) € 3.696,00
Betriebskosten (Netto) € 548,80
Monatliche Kosten (Netto) € 4.244,80
Monatliche Kosten (Brutto) € 5.093,76
Umsatzsteuer € 848,96
Maklergebühr 15 281,28 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 34,3 kWh/m².a

Beschreibung

Traumhaftes Büro, nach möglichem Umbau mit 7 Räumen
Das Büro mit ca. 224 m² befindet sich im 6. OG eines bereits bestehenden Bürogebäudes in Zentrumsnähe.
Nach möglichen Umbauten könnte man hier 7 Büroräume, einen Abstellraum, eine kleine Teeküche und 2 WCs einrichten. Die Umbauten würden ca. 3 Monate in Anspruch nehmen, danach könnte man sofort anmieten.

Miete netto Euro 16,50/m²
Betriebskosten netto Euro 2,45/m²
Heizkosten netto Euro 0,65/m²

monatliche Kosten:
Miete netto                   Euro 3.696,-
+ 20% MwSt.               Euro    729,20
Betriebskosten netto           Euro    548,80
+ 20% MwSt.                         Euro    109,76
Heizkosten netto                  Euro    145,60
+ 20% MwSt.                         Euro    29,12
Gesamtkosten:                  Euro 5.257,88
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.

Miete zzgl. Mietnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: HWB: 34,3 kWh/m²a

Anfragen