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Pacht oder Kauf Hotel / Pension im Schi- und Wandergebiet Nassfeld- Hermagor

9620 Hermagor | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Hotel/Pension

Fotos

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Sauna Pool Hotel/Pension Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 3530,00 m²
Gesamtfläche 1000,00 m²
Nutzfläche 1000,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 4.560,00
Gesamtbelastung (Netto) € 3.800,00
Miete (Netto) € 3.800,00
Miete pro Quadratmeter € 3,80
Monatliche Kosten (Netto) € 3.800,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 4.560,00
Umsatzsteuer € 760,00
Kaution € 20.000,00
Maklergebühr 3.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt. (exkl. MwSt)

Zustand

Baujahr 1970

Beschreibung

Gepflegtes Hotel / Pension beim Schi- und Wandergebiet Nassfeld

Das ca. 30 Bettenhotel liegt eingebettet in die Natur der unvergleichbaren Kärntner Berg - und Seenwelt. Bestens geführt erstrahlt das Haus seit ca 2 Jahren im neuem Glanz und es wurde bei der Raumgestaltung viel Wert auf das Besondere gelegt..

Die Immobilie kann sofort übernommen werden

Was das Objekt zu bieten hat:

EG:
• Eingangsbereich/ Rezeption
• Loungeberech, Frühstücksraum
• Sonnenterrasse
• gemütliche Gaststube mit Bar
• Gastroküche
• Lager/Nebenräume

1. und 2. OG:
• 10 schön gestaltete Doppel bzw. Mehrbettzimmer
• 2 Appartements
• ca 30 Betten möglich

Kellergeschoß:
• Wellnessbereich
• Waschküche
• Heiz-und Lagerräume

Außenbereich:
• Schwimmteich
• großer Garten mit Obstbaumbestand
• Parkplätze

Lage:
• Schi- und Wandergebiet Nassfeld
• Presseggersee
• Golfplatz
• Wanderwege und Langlaufloipen in unmittelbarer Nähe

Infolinks:
• https://www.bergfex.at › nassfeld
• https://www.nassfeld.at › aktiv › see-und-badespass › pressegger-see
• https://www.kaernten.at/reiseziele/orte/hermagor-pressegger-see/
• https://de.wikipedia.org › wiki › Hermagor-Pressegger_See
• www.hermagor.at
• https://grafendorf.info › gundersheim

Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zeigen zu dürfen und freuen uns auf Ihre Anfrage- ERA Immobilien Lienz- Frau Sovek Tel.: 0043 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at

Auskunft über Pacht-Kaufoption mit detaillierte Informationen auf Anfrage mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person.

EA in Ausarbeitung

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