Hell und freundlich - 4 Zimmerwohnung in Kals am Großglockner

9981 Lesach | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Neubau Kabel/Sat-TV Garten Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 102,00 m²
  • Gesamtfläche 102,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 159.000
  • Maklergebühr 5 724,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 51,0 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,7

Zustand

  • Baujahr 1996

Beschreibung

In einer gänzlich neu sanierten kleinen Wohnanlage befindet sich diese große Eigentumswohnung in sonniger und ruhiger Lage in Kals.

Die großzügigen 102m² teilen sich wie folgt auf:  Wohnzimmer, Küche, Bad, getrenntes WC, Abstellraum, Vorraum, Flur, ein Schlafzimmer mit über 20m² und zwei weitere mit 11m² bzw. 13m².

Die Wohneinheit befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) und vom Balkon nach Osten und einem zweiten nach Südosten sehen Sie auf die umliegenden Berge und genießen eine tolle Fernsicht. Ein Kellerabteil und ein Kfz-Abstellplatz in einem Carport gehören zur Wohnung dazu. Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren mit einer neuen Wärmeschutzisolierung versehen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das Alpin-Schigebiet "Matrei-Kals".

Lage/ Infrastruktur:

Kals am Großglockner ist Lebensqualität pur. Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind im Ort, Gastronomie, sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung unter anderm das Alpin-Schigebiet " Matrei-Kals" sind  in der Umgebung. In die Marktgemeinde Matrei in Osttirol sind es lediglich 15 Autominuten. Öffentliche Verkehrsmittel fahren mehrmals am Tag.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 06763/ 7800 237 Fr. Sovek - ERA Immobilien Lienz-Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz


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Objekt Nr. 1245/995 | Objekt melden
  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 159.000

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Frau Natascha Sovek

Tel.:047...

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Tel.:04762 36 158
Tel.: +43 676 7800237
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