Außergewöhnliche und top renovierte 118 m² Wohnung nähe Spittal

9813 Möllbrücke | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Neubau Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 118,00 m²
  • Gesamtfläche 118,00 m²

Kosten im Detail

  • Betriebskosten Akonto - € 139,73 Heizkosten Akonto Fernwärme - € 112,31 Verwaltungskosten (WEG) -
  • Kaufpreis € 215.000
  • Betriebskosten (Netto) € 375,69
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 375,69
  • Umsatzsteuer € 375,69
  • Maklergebühr 7 740,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 102,0 kWh/m².a
D fGEE: 2,17

Zustand

  • Baujahr 1991

Beschreibung

Familientraum nähe Spittal an der Drau

Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Die 2015 frisch renovierte Eigentumswohnung liegt im 2. Stock in einer gepflegten Siedlungsanlage in Möllbrücke. Der Wohntraum mit dem extra Plus und einer perfekten Infrastruktur ist die richtige Investition in die Zukunft. Überzeugen Sie sich mit ihrer Familie persönlich von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Was die Wohnung zu bieten hat:

• offener Wohnessbereich
• Balkon
• neuwertige DAN Küche diversen. Siemensgeräten
• Speis / Abstellraum
• modernes Badezimmer mit Wanne und bodenebener Dusche
• WC extra
• 2 Schlafzimmer
• Wendeltreppe zum OG
• Galerie mit Hobbyraum und 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Kellerabteil
• Stellplatz
• Allgemeinräume
• Kinderspielplatz


Lage und Infrastruktur:
wir haben für Sie einen ausführlichen Lagereport für diese Immobilie zusammengestellt- diese finden Sie im Anhang als PDF
• Kindergarten und Volksschule im Ort
• öffentliche Verkehrsmittel Bus und Bahn
• Lebensmittelgeschäfte
• …..

Für die Wohnnlagen ist außerdem für 2021 ein Fenstertausch mit 3fachverglasten Thermofenster geplant, dieser wird zum größten Teil durch die Rücklagen und einer Förderung gedeckt, und bedeutet noch weniger Energieverbrauch.

Für nähere Details und Besichtigungstermine zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter 0676/7800 237 oder direkt per Mail an n.sovek@era.at, gerne übermitteln wir Ihnen nach Angaben Ihrer persönlichen Daten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer) die vollständigen Unterlagen.


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Objekt Nr. 1245/1093 | Objekt melden
  • Wohnfläche 118 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 215.000

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Frau Natascha Sovek

Tel.:047...

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Tel.:04762 36 158
Tel.: +43 676 7800237
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