Bauland-Industriegebiet (BI) mit großartigen Erweiterungsmöglichkeiten in Blumau

2601 Sollenau | Betriebsgrundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4462,00 m²
  • Gesamtfläche 4462,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 380.000
  • Maklergebühr 13 680,00 EUR (inkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

In herrlicher, gut erschlossener Lage mit bester Anbindung und vielseitigen Erweiterungsmöglichkeiten hinsichtlich der Nutzflächen wird dieses ebene Bauland-Industriegebiet mit 4.462 m² verkauft. Einige direkt angrenzende Nachbarparzellen werden ebenfalls veräußert, so dass sich bei Bedarf auch eine gesamte Nutzfläche von ca 54.000 m² erzielen lässt. (13.000 m² Bauland (BI) und 41.000 m² Grünland)

Lage:
Die Zufahrt zum Areal erfolgt von der B17 Umfahrung Abfahrt Sollenau / Blumau Richtung Blumau (1km) über die Bundesstrasse zur jeweiligen Bauparzelle

Verkehrsinfrastruktur:
Autobahn A2, Anschlusstelle Wöllersdorf (3km), Bundesstraße B17 (6km)

Infrastruktur:
Bundesstraße B17 (6km)
Flughafen Wien-Schwechat (59km)

Fläche:
Bauland: 4.462 m²

Widmung:
Bauland Industriegebiet (BI)

Technische Infrastruktur:
Breitband/Internet
Strom
Trinkwasser
Senkgrube

Detailbeschreibung:
Grundstück besteht aus 4.462 m² Grund mit der Widmung Bauland-Industriegebiet (BI).
Hinsichtlich möglicher Grundstücksgrößen kann bei Bedarf und auf Wunsch des Käufers ein Parzellierungsentwurf erstellt werden, welcher auf individuelle Kundenbedürfnisse angepasst werden kann.

Kaufpreis / m² für weiteren Baugrund: 85,- EURO (bis maximal ca. 13.000 m² Bauland (BI) Gesamtgröße)
Kaufpreis / m² für Grünland: 8,- EURO (bis maximal ca. 41.000 m² Grünland Gesamtgröße)
Kaufpreis zuzüglich Aufschließungsabgabe und Anschlusskosten
Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Telekommunikation liegen bereits an der Grundstücksgrenze.

Info Bauklasse:
Auskunft laut Gemeinde "Gebäudehöhenbegrenzung ist mit 14m gegeben. Ansonsten gilt die NÖ Bauordnung."


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Objekt Nr. 3050/97 | Objekt melden
  • Grundfläche 4.462 m²
  • Kaufpreis€ 380.000

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