Restaurant-Lokal mitten im Gastrozentrum der SCS

2331 Vösendorf | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Lift Barrierefrei Klimatisiert Gastronomie Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 120 m²
  • Gesamtfläche 140 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 12.728,00
  • Miete (Netto) € 12.728,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 12.728,00
  • Umsatzsteuer € 2.545,60

Energieausweis

B HWB: 45 kWh/m².a

Beschreibung

Lokation & Lokalgröße entscheiden!

Während die kleineren, aber auch die ganz großen, meistens vor Leere gähnenden Gastrolokale im Kreis der Konsumenten eher Mitleid, Misstrauen und Ablehnung  hervorrufen, protzen die meistens vollen und dynamischen mittelgroßen Gastrolokale vor Erfolg!

Mit ihren 117 m2 Nutzfläche hat das gegenständliche, zum Mieten angebotene, 56 sitzige, dynamische und flexible Lokal eben jene Raumgröße, die noch perfekt durchschaubar und kontrollierbar ist und in welchem bei Bedarf das Profil im Handumdrehen gewechselt werden und somit unter allen Umständen stets wirtschaftlich geführt werden kann!

Ein weiteres High-Light neben seiner ultrazentralen Lage mitten im unschlagbaren Gastrozentrum der SCS, ist der dieser Gastroperle zugeordnete Schanigarten mit Spitzenatmosphäre, der weitere 22 Gäste bequem beherbergen kann! 

Der Dynamik-Level des peinlichst ergonomisch geplanten Küchenkomplexes liegt im obersten Bereich, dessen Haupttragesäule wird durch den sensationell geräuscharmen und hocheffizienten Dunstabzug und die Kondensationshaube repräsentiert!

Die Zusammenstellung aus Kühl- und Gefrieraggregaten, der Selbstbedienungstheke, der Barnische mit Bierschank, den vier Wok-Herden, usw. unterstützen zuverlässig die Arbeit des Kochs und des Bedienpersonals.

Das in der Galerie platzierte Büro, das auch noch weitere Hintergrundanlagen beherbergt, steht der Geschäftsführung hilfreich zur Verfügung.  

Alle weiteren Accessoires, die für die Selbstbedienung, ein Kaffeehaus, und eine Drinkbar typisch sind, entsprechen hohen gastronomietechnischen Erwartungen.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Immomaster, Frau Ildiko Pari Tel: 0676/6024667 oder per Email ip@immomaster.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 77 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 140 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 12.728,00

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Frau Ildiko Pari

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