Neubauwohnung 2 Zimmer mit Tiefgarage zu vermieten! U4 Pilgramgasse!

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49 m²
  • Kellerfläche 3 m²
  • Nutzfläche 49 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 759,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 690,00
  • Miete (Netto) € 584,00
  • Betriebskosten (Netto) € 106,00
  • Miete pro Quadratmeter € 11,92
  • Monatliche Kosten (Netto) € 690,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 759,00
  • Umsatzsteuer € 69,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 43,85 kWh/m².a
C fGEE: 1,3

Zustand

  • Baujahr 2003

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Zwei-Zimmer Wohnung in Wien Mariahilf in der Mollardgasse 4 in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Pilgramgasse. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock des Wohnhauses, welches im Jahre 2003 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 49 m2 und teilt sich wie folgt auf:

- ein kleines Vorzimmer
- eine zirka 25 m2 große Wohnküche
- ein zirka 12 m2 großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 
- ein separates WC

Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für zusätzlich 60 Euro mitvermietet werden, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. 

Öffentliche Verkehrsmittel: U4, 12A, 13A, 14A, 57A

Kosten und Befristung:
Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 759,- Euro monatlich
Befristung: 5 Jahre + Verlängerungsoption
Kaution: 2.280 Euro
Provision: 2 BMM +20% USt

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter 0699 124 715 92 oder per E-Mail unter bigus@immobilienquartier.at sowie Hr. Uyar unter 0699 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lechnerstraße 18/6, Wien 1030


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Objekt Nr. 3294 | Objekt melden
  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 759,00

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