Graz St. Peter: Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt!

8042 Graz | Sonderobjekte, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1148,00 m²
  • Nutzfläche 945,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 660.000
  • Maklergebühr 23 760,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,10 kWh/m².a

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit ca. 1.148 m2 Nutzfläche, für das es ein bereits genehmigtes Neubauwohnprojekt gibt. Dieses Projekt umfasst die Errichtung eines Wohnhauses mit 8 Einheiten, die Errichtung von Stützmauern und von 10 Kfz-Abstellplätzen (davon 2 im Freien), sowie die Vornahme von Geländeveränderungen.

Der Kaufpreis beinhaltet:
- Grund
- gesamte Planung und Projektentwicklung
- Baubewilligung (28.11.2019)
- Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Gas befinden sich bereits am Grundstück

Weitere Kosten:
- Baukosten

Daten im Überblick:

Objektart: Neubauwohnprojekt 4-Geschossig
Grundstücksgröße: 1.148 m2
Bauplatzgröße: 945 m2
Wohneinheiten: 8
PKW Abstellplätze: 12 (2 davon im Freien)

Freiflächen:
5 Terrassen mit ca. 25 - 35 m2
2 Balkone mit je ca. 8,90 m2
2 Loggias mit ca. 10 - 12 m2

Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger konzipiert.

Lage und Infrastruktur:
Im schönen St. Peter gelegen, bietet diese beschauliche Wohnanlage beste Infrastruktur und eine ideale Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Näheren Umgebung.

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Objekt Nr. 141/39743 | Objekt melden
  • Nutzfläche 945 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 660.000

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Frau Margit Pürrer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 316 908900 763
Tel.: +43 676 834 34 763
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