Donaublick und Ruhelage

2410 Hainburg | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 864,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 149.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Schöner Baugrund mit Donaufernblick

Am Hang des Hexenbergs von Hainburg kommt dieser 864 m² große Baugrund mit wunderschönem Donaublick und ausgezeichneter Infrastruktur zum Verkauf (nicht aufgeschlossen).

Es gilt Bauklasse I, II, offene Bauweise, mit max. 30 % Bebauungsdichte.

Die eindrucksvolle Altstadt mit ihren netten kleinen Geschäften ist für einen Einkaufsbummel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, BIPA, Restaurants usw.) befinden sich im ca. 1.000 m entfernten Gewerbebereich.
Auch der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien im Halbstundentakt.

Sozusagen vor der Haustüre befindet sich der Nationalpark Donauauen. Für sportliche Aktivitäten und ausgedehnte Spaziergänge bieten die Wege entlang der Donau/Donauarme optimale Möglichkeiten.

Die Stadt Hainburg deckt infrastrukturell den kompletten Bedarf ab. Kindergärten, Volksschule und Mittelschule sowie eine Musikschule auf Ausbildungsseite stehen ebenso zur Verfügung wie das Landesklinikum Hainburg, Arztpraxen für sämtliche Fachrichtungen und eine Apotheke für die medizinische Versorgung.

Insgesamt bietet das Grundstück in dieser Lage im Ort Hainburg eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Roland LANGER, Mobil: +43 664 313 44 16. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage:
Die Stadt Hainburg liegt an der Donau zwischen Wien und Bratislava im Industrieviertel in Niederösterreich. Nach Wien benötigen Sie etwa mit dem PKW ca. 45 min., oder mit der Schnellbahn S7 in ca. 65 min. Die nur 15 km entfernte Stadt Bratislava erreichen Sie mit dem Auto in 15 min. Die Buslinie 901 verkehrt auf der Strecke Bratislava - Wolfsthal - Hainburg.

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Objekt Nr. 9924 | Objekt melden
  • Grundfläche 864 m²
  • Kaufpreis€ 149.000

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