Geräumige 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Angern

2261 Angern an der March | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Keller Altbau Badewanne

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85 m²
  • Gesamtfläche 85,61 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 199.000
  • Betriebskosten (Netto) € 214,82
  • Heizkosten (Netto) € 70,00
  • Maklergebühr

Energieausweis

D HWB: 119,8 kWh/m².a
D fGEE: 2,12

Zustand

  • Baujahr 1927

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Finden Sie mit dieser 85 m² großen Wohnung in einer wunderschönen, top renovierten Villa die 1927 erbaut wurde, ihr neues Zuhause! Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde aktuell saniert. Die Wohnung erreichen Sie durch den Innenhof und dem repräsentativen Stiegenhaus bzw. mit dem Lift.

Wohnungsaufteilung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit getrennten WC

Ausstattung:
Erstbezug nach Generalsanierung, Eichenparkettböden, Fliesen, Zentralheizung.
Darüber hinaus gibt es optional eine darunter liegende 3-Zimmer Wohnung bzw. Ordination mit 121 m², die um € 288.000,00 erworben werden kann.

Zusätzlich stehen den Wohnungseigentümern ein gemeinsam nutzbarer Garten mit großer Terrasse sowie ein 26 m² großer Lounge-Bereich zur Verfügung.

Link zur 360° Tour Top 3 Wohnung 1. Stock: https://vr-easy.com/3607/
Link zur 360° Tour Top 1 Wohnung/Ordination EG: https://vr-easy.com/3608/

Infrastruktur:
Von der Wohnung aus erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten den Bahnhof und von dort aus innerhalb von einer dreiviertel Stunde das Wiener Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein öffentliches Schwimmbiotop sowie die Marchauen (Möglichkeiten zum Fischen oder Kanu fahren).

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Angebots!

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Christian Benedik
Tel: 0664/18410041
Mail: christian.benedik@immo-company.at

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Objekt Nr. o2100138608 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 199.000

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