Residieren im Schloss Neusiedl - Haus 5

7100 Neusiedl am See | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Garten

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 47,26 m²
  • Gartenfläche 32,9 m²
  • Nutzfläche 68,41 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 659,95
  • Gesamtbelastung (Netto) € 599,96
  • Miete (Netto) € 463,14
  • Betriebskosten (Netto) € 136,82
  • Monatliche Kosten (Netto) € 599,96
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 659,95
  • Umsatzsteuer € 59,99
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 99 kWh/m².a
C fGEE: 1,6

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

SOMMERAKTION:

- kostenloser KFZ-Stellplatz für jede Wohneinheit

- kostenlose Saisonkarte für das Strandbad

- € 1.000,- Gutschein (ab einem Einkauf von € 5.000,-) für Interieur bei der Firma ,Benz-Design'

- Gutschein für eine Weinverkostung bei einem burgenländischen Top-Weinbauern für 2 Personen

Wenn auch Sie ein Bewohner dieses traumhaften Projekts sein möchten, freuen wir uns über Ihre

Kontaktaufnahme.

In dem 1853 errichteten, vormals als Kaserne genutzten Schloss Neusiedl entsteht in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt eine zeitgemäße Umsetzung der historischen Architektur.

Die Bewohner des denkmalgeschützten Vierkanthofs können auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.940 m² in 106 exquisit ausgestatteten Wohnungen zwischen 34 m² und 141 m² das Leben in einem unvergleichlichen Ambiente genießen.

Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, Loggia, Terrasse bzw. einen Garten.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Tischlerküchen, Echtholzparkettböden und einem wunderschön

verfliesten Badezimmer (mit Dusche oder Badewanne) ausgestattet.

Die überdurchschnittlich hohen, imposanten Räumlichkeiten unterstreichen den schlossähnlichen Charakter und vermitteln ein großzügiges und modernes Wohngefühl.

Jeder Wohnung ist außerdem ein kostenloser Stellplatz zugeordnet, der sich außerhalb der Anlage

befindet. Der früher als Exerzierplatz dienende Innenhof wurde in eine paradiesische Gartenanlage umgewandelt und kann als private Erholungsfläche genutzt werden.

Highlights des Schloss Neusiedl:

  • Wunderschönes, denkmalgeschütztes Gebäude
  • Einzigartige Lage in Neusiedl am See
  • Hochwertige Tischlerküchen
  • Exklusive, wohnliche Echtholzparkettböden
  • Hohe, eindrucksvolle Räume
  • Paradiesischer Innenhof, der als private Spiel- und Erholungsfläche genutzt werden kann

Mit dieser entzückenden Wohnung mit Garten und überdachter Terrasse werden Sie viel Freude haben und sich besonders wohl fühlen. 

Der Garten bietet den Blick in den mediterran gestalteten Innenhof und hat außerdem eine überdachte Terrasse für herrliche Stunden im Freien, bei jedem Wetter.

Die Küche ist offen zum Wohnzimmer und bereits mit allen Geräten ausgestattet. 

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz zugeteilt.

Ich freue mich auf unsere Besichtigung!

Lage:
Dieses wunderschöne Projekt befindet sich in Neusiedl am See an der Unteren Hauptstraße 99.
Der See sowie die Zughaltestelle 'Seebad' sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle 'Kaserngasse' für die Linien 280, 290 und 292 befindet sich vis à vis des Haupteingangs.

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Objekt Nr. 19351 | Objekt melden
  • Wohnfläche 47 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 659,95

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Herr Christian Spassov

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 6000 8115
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