Wohnen und Office

5204 Straßwalchen | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 95 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.213,15
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.035,50
  • Miete (Netto) € 855,00
  • Betriebskosten (Netto) € 180,50
  • Heizkosten (Netto) € 61,75
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.097,25
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.213,15
  • Umsatzsteuer € 115,90
  • Kaution 3.639,45 € k.A.
  • Maklergebühr 960,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 80 kWh/m².a
C fGEE: 1,13

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnen im Homeoffice in sehr guter Frequenzlage von Straßwalchen

Die großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Kreisverkehr an der B1 und der Bundesstraße nach Mondsee. Die Räumlichkeiten mit einer Dachterrasse befinden sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift) und sind nach Süd/Westen ausgerichtet. Die Nutzung wäre als Wohnung, Büro oder auch als Kombination "Wohnen und Arbeiten" sehr gut möglich und bietet daher genug Spielraum für Ihre Bedürfnisse.
Ein großes Kellerabteil ist im Angebot inklusive. PKW-Stellflächen befinden sich vor dem Haus und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Das trendige Raumkonzept sowie die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diese Wohnung aus. 

Vermietung ab sofort.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908267

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/6862 | Objekt melden
  • Nutzfläche 95 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.139,05

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Herr Hans Trauner

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Tel.: +43 664 8181245
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