Attraktives Café im Fachmarktzentrum Mattersburg

7210 Mattersburg | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Neubau Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 750,00
  • Miete (Netto) € 700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 50,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 750,00
  • Umsatzsteuer € 150,00
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Der STOP SHOP Mattersburg ist eine perfekte Alternative zu überfüllten und teuren Shoppingcentern. Die derzeit bestehenden Geschäfte in Mattersburg sind an namhafte Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen wie Charles Vögele, DM und Deichmann vermietet.

Die Ausrichtung von STOP SHOP ist ganz klar: kundenorientiert. Regelmäßige Marketingaktionen am POS - durchgeführt durch eine namhafte Marketingagentur - werden den Bekanntheitsgrad, die Kundenfrequenz und dadurch die Umsätze unserer Mieter steigern. Damit beeinflussen wir positiv als starker Partner die Flächenproduktivität unserer Mieter.

Der Vermieter erwartet sich für die Mietfläche zusätzlich eine Umsatzmiete von 10%.

Zusätzliche Ausstattung:             

  • 170 Parkplätze
  • Attraktiver Mietermix
  • Spielplatz und Café Container
  • Übergabe wie "liegt und steht"

Verkehrsanbindung:

Individualverkehr:                            B50  
Öffentliche Verkehrsmittel:              Mattersburg Felixstraße - Linie 7995

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Post <1.500m
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 39350 | Objekt melden
  • Nutzfläche 42 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 750,00

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