NEU renovierte Praxis/GL od. Büro

1170 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 84,69 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.075,56
  • 18 Monate Kündigungsverzicht
  • Miete (Netto) € 931,59
  • Betriebskosten (Netto) € 143,97
  • Miete pro Quadratmeter € 11,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.075,56
  • Umsatzsteuer € 215,11
  • Kaution 4.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 8 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung steht dieses hochwertig renovierte Büro mit knapp 86 m2 Nutzfläche in Neuwaldegg. Insgesamt stehen 3 Büroräume (in verschiedenen Größen), eine  Teeküche und ein separates WC zur Verfügung. Der größte Büroraum ist straßenseitig ausgerichtet, die beiden weiteren Räume sind ruhig gelegen (mit Blick in den Garten).

VIDEO verfügbar!:

https://www.fhi.at/immobilien/detail?objekt_id=4886938

Aufteilung:

- 3 Büroräume (ca. 50 m2, 15 m2 + 9 m2) 

- Teeküche (ca. 5 m2)

- WC mit Handwaschbecken 

Ausstattung:

- hochwertiger Eichen-Echtholzparkettboden

- moderne Beleuchungskörper

- Teeküche

- Sanitäranlage

- EVD-Verkabelung

- ausreichend Steckdosen

Infrastruktur:

Infrastrukturell ist das Büro per Straßenbahnlinie 43 sehr gut angebunden. (Direkte Verbindung in den 1. Bezirk oder zur U6!) In näherer Umgebung befinden sich Bäckerei, Geißler, Heurigen, Kindergarten, Volksschule sowie ein Einkaufszentrum.  

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Aurelia Stipschitz
m +436764751436
t   +431342222
f   +431342 222 11
ast@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Köstlergasse 6-8/2/20, 1060 Wien


Alle Objekte von Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Zur Website von Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Objekt Nr. 5495 | Objekt melden
  • Nutzfläche 85 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.075,56

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Aurelia Stipschitz

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+431342222
Tel.: +436764751436
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10811248
1