250m² großes Einfamilienhaus in Baden - Mitterberg

2500 Baden | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Keller Garage Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 950 m²
  • Wohnfläche 250 m²
  • Kellerfläche 95 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.800.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 83,48 kWh/m².a
C fGEE: 1,36

Zustand

  • Baujahr 2008

Beschreibung

Die Wohnfläche dieses sonnigen Einfamilienhauses von ca. 250 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ein Kellergeschoss. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein großzügiger Wohn- und Essbereich (mit einer Fläche von 44 m²) mit angeschlossener Küche, ein separates Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Büro und ein Heimkino (im Kellergeschoss) zur Verfügung. 

Die Aufteilung der Liegenschaft bietet für Familien ein großzügiges Wohnen an. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besteht aus einem schönen Eingangsbereich, einem Büro, einer Bibliothek und den übrigen Wohnbereichen. Über eine wunderschöne Fensterfront im Wohn- Essbereich hat man einen traumhaften Blick in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Größte der drei Schlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen Schrankraum und einen Balkon.

Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Heimkino, ein Waschraum und weitere Abstellräume. Überdies gelangt man über das Kellergeschoss in die Garage des Hauses, in der zwei Autos Platz finden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gasanschluss über die Fußbodenheizung. 

Gerne laden wir Sie ein, bei einem gemeinsamen Termin diese einmalige Immobilie zu besichtigen.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, welche uns von unserem Auftragsgeber zur Verfügung gestellt wurden. Überdies übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, welche uns von unserem Auftragsgeber zur Verfügung gestellt wurden. Überdies übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Hanglage in Baden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone, Schulen und Kindergärten sind fußläufig ideal erreichbar.

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Objekt Nr. 92 | Objekt melden
  • Wohnfläche 250 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 1.800.000

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