Moderne Stadtwohnung der Extraklasse

3390 Melk | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Loggia Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 105,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,00
  • Betriebskosten (Netto) € 294,00
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 47 kWh/m².a
B fGEE: 1,32

Zustand

  • Baujahr ca. 1950

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Vereinbarung
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Diese exklusive Stadtwohnung mit Blick auf Stift Melk bietet Ihnen jeglichen Wohnkomfort!

Sie befindet sich im 2. Stock (ausgebautes Dachgeschoß) eines komplett sanierten Wohnhauses und verfügt über 4 helle und hohe Räume, davon 1 sehr großzügig geschnittener Wohn- und Eßbereich mit Küche, Loggia, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Einbaubadewanne, Eckdusche (ca. 90 cm) und Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluß, WC extra.

Der ca. 20m² große ausgebaute Spitzboden (giebelfrei) bietet Platz für allerlei!

Sonstige Ausstattung: Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzlich eine Wandheizung
Böden: Laminat, Fliesen.
Die Dachflächenfenster sind elektrisch mit Fernbedienung (inkl. Außenrollos) ausgestattet.

KEINE HAUSTIERE!

HWB 47

Kaution: € 3.000,00
Gesamtmiete: € 999,00

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 640,91zzgl 10% USt.
Betriebskosten 203,64zzgl 10% USt.
Heizkosten 58,33zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,12
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Gesamtbetrag 999
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt Nr. 2100/18553 | Objekt melden
  • Wohnfläche 105 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 999,00

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Frau Ilona Wessely
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