HAUPTSTRAßENLAGE - GUTGEHENDES SZENELOKAL SUCHT PÄCHTER/IN

1200 Wien,Brigittenau | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Ladenfläche 186 m²
  • Gesamtfläche 186 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.000,00
  • Kaution 6 MM k.A.
  • Maklergebühr 5 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 144 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Achtung !
Es werden nur schriftliche Anfragen mit genauer Angabe Ihrer korrekten Daten beantwortet.

Sie suchen ein umsatzstarkes Lokal, in guter Lage , welches Sie ohne weiter zu investieren, übernehmen können?

Dieser Gastronomiebetrieb im orientalischen Style eignet sich für viele Konzepte.

Cocktaillounge, Bierlokal oder Szene-bar sind nur einige Ideen, die zur Umsetzung geeignet sind.

Facts

* Dieses Gastronomielokal wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben und ist jahrelang Szene-Treff für Leute ab 18 Jahren.

* Die möglichen Öffnungszeiten sind von 06 Uhr bis 02 Uhr.

* Die Location erstreckt sich über 2 Ebenen. Im oberen Bereich gibt es Platz für ca. 37 Personen, und auch im unteren Bereich besteht eine Sitzplatzmöglichkeit für ca.37 Personen.

* Ein Schanigarten für ca.24 Freilufthungrige ist vorhanden.

* Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

 * Der Pachtzins beträgt € 3.000.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der Pachtvertrag wird je nach Vereinbarung auf 3 oder 5 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen. Natürlich wäre es auch möglich, das Lokal in Hauptmiete mit einer Ablöse zu übernehmen.

*  Es sind 6 BMM Kaution + 20% Ust  zu erlegen.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 5 % des auf die Pachtdauer entfallenen
Pachtzins + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Wir weisen auf ein Nahverhältnis zum Abgeber hin.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100138487 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 186 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 3.000,00

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Herr Manfred Hauser

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