Penthouse - Altstadt - Toplage - Sofortbezug möglich.

6020 Innsbruck | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Altbau Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 178 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.490.000
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Heizkosten (Netto) € 164,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 344,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 344,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1984

Beschreibung

Dieses sehr schöne, großzügige Penthouse liegt in der Innsbrucker Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Goldenen Dachl!
Die über zwei Geschosse gehende Wohnung ist mit direktem Aufzug in das Dachgeschoß erschlossen und erstreckt sich über die beiden obersten Geschoße mit einer 31 m² großen
Südterrasse mit einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Errichtungsjahr 1984. Durch die Bauweise ist eine Raumhöhe von bis zu 5 Metern gegeben. 
Das Haus ist parifiziert und über eine Hausverwaltung betreut, aktuell sind keine Erhaltungsarbeiten nötig, Rücklagen vorhanden.

Das Penthouse wird entweder "generalsaniert" nach vorliegender Schätzung eines Baumeisters, oder aber so wie besichtigt verkauft. Der angegebene Preis entspricht der Generalsanierung!

Dadurch hat der zukünftige Besitzer die Möglichkeit dies schöne Wohnung nach seinen individuellen Wünschen zu gestalten. 

Ein besonderes Highlight ist zudem, dass die gegenüberliegende Wohnung, bei Bedarf miterworben werden kann. Diese Wohnung hat ca. 65m² - womit eine Gesamtwohnfläche von über 230m² geschaffen werden kann.  Auch wäre hier die Möglichkeit der Verbindung Arbeit - Wohnsitz möglich. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Inmitten der Altstadt zwischen dem "Goldenen Dachl" und der Ottoburg gelegen, mit Personenlift direkt ins Dachgeschoß.

Mehr über IMMOSENCE GmbH

IMMOSENCE GmbH

Münchner Straße 15, 6130 Schwaz


Alle Objekte von IMMOSENCE GmbH
Zur Website von IMMOSENCE GmbH
Objekt Nr. 312 | Objekt melden
  • Wohnfläche 178 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.490.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Ronald Abfalter

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 699 17970000
Tel.: +43 699 17970000
IMMOSENCE GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10808702
1