Zimmer frei in 3er WG

2000 Stockerau | WG-Zimmer, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Untermiete Provisionsfrei Keller Neubau Garten WG-tauglich Dusche KEIN Erdgeschoss Fitness Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 17,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 325,00
  • Miete (Netto) € 325,00
  • Betriebskosten (Netto) k.A.
  • Heizkosten (Netto) k.A.
  • Sonstige Kosten (Netto) k.A.
  • Ablöse k.A.
  • Kaution € 600,00

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.08.2021
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Das Zimmer ist echte 17m² groß, in Südlage mit Blick in den Garten. Es wird geräumt übergeben wobei der Spiegelkasten übernommen werden kann. Die Wohnung ist gut ausgestattet und du benötigst im Großen und Ganzen nichts außer die Möbel für dein Zimmer.

Optimale, zentrale Lage, nur 3 Minuten vom Bahnhof entfernt. Geschäfte des täglichen Lebens sind alle bequem in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufen kannst du auch per Whatsapp, nachdem ich beruflich an zahlreichen Supermärkten vorbeifahre und sowieso selten nur meine Einkaufsliste mit habe. Ein beliebter Service 😊

In Floridsdorf ist man in 15 Minuten - Zeit die man im Zug durchaus sinnvoll nutzen kann und fährt dann weiter quer durch Wien, sämtliche U-Bahnen kreuzend. Die Zugverbindung nach Wien ist da echt genial. Machen ja auch nicht wenige, hier zu leben und in Wien seiner Tätigkeit nachzugehen.

Eine ruhige Umgebung, perfekt zum Lernen & Erholen. Tolle Nachbarschaft und zahlreiche Bäume trennen die Wohnung vom Bahnhof, was nicht nur für Blätterrauschen statt Zuglärm, sondern auch für Abkühlung im Sommer sorgt. Chilliges Wohnzimmer mit riesiger Filmsammlung basierend auf Plex (ähnlich wie Netflix, nur besser) und zahlreichen Videospielen die bequem von der Couch aus gezockt werden können. Küche mit allen möglichen Geräten, auch mit Tablet für gleichzeitiges Fernsehen ausgestattet. Viel Stauraum im Gang und Wohnzimmer. Hin und wieder machen wir Ausflüge, gerne auch mit dir. Wenn du einen Hund mitnehmen möchtest geht das grundsätzlich in Ordnung, aber ein Probemonat wäre dann notwendig um zu sehen, ob sich unsere Bestien miteinander vertragen.

Ich, dein männlicher Mitbewohner (32) arbeite im Weinbau und beschäftige mich sonst in meiner Freizeit mit diversen computertechnischen Projekten (uA tüftle ich an einem digitalen Kochbuch), Gartenarbeit und Werkstattprojekten. Auch gehe ich täglich Laufen und bin ab September bei einem Volleyballverein dabei. Deine weibliche Mitbewohnerin (40) betreut behinderte Menschen in einer WG in Wien, studiert Psychotherapie und ansonsten hält sie Tia auf Trab :)

Fidel ist ein absoluter Schmusekater und freut sich über liegende oder sitzende "Opfer" die er belagern kann :o) Ist aber auch kein Problem ihn aus dem Zimmer zu verbannen, wenn man darauf keinen Bock hat.

Die Miete ist all-inclusive (Betriebskosten, Strom und Gas, Internet, Versicherung, und sogar Verbrauchsmaterialien wie Waschmittel). Preisanpassung je nach deiner persönlichen Situation möglich. Aber grundsätzlich denke ich, dass 325€ schon verrückt niedrig sind für das was geboten wird. Nachdem Geld nicht alles ist und wir einen tollen Mitbewohner suchen, solls jedenfalls daran nicht scheitern.

Die Fotos sind tlw schon etwas älter. Ich investiere immer wieder mal in Verbesserungen. Auch ein Vorteil, wenn der Vermieter in der WG wohnt :)

Foto vom Garten auf Anfrage.

Fragen? Interesse? -> PN
Lieben Gruß, Julian

Objekt Nr. p10807447 | Objekt melden
  • Wohnfläche 17 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 325,00

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Julian
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