1 WG-Zimmer frei, mit Top-Anbindung nach Wien.

2000 Stockerau | WG-Zimmer, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Untermiete Provisionsfrei Keller Neubau Garten WG-tauglich Dusche KEIN Erdgeschoss Fitness Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 25,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 400,00
  • Miete (Netto) € 400,00
  • Betriebskosten (Netto) k.A.
  • Heizkosten (Netto) k.A.
  • Sonstige Kosten (Netto) k.A.
  • Ablöse k.A.
  • Kaution € 1.200,00

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.08.2020
  • Befristung 1 Jahr(e)

Beschreibung

Zimmer

Das Zimmer ist frisch renoviert, ca. 25m² groß, und unmöbliert.

Auswahl einiger Goodies:
- 2 WCs (eines im Bad, eines extra)
- neue Waschmaschine
- Kellerabteil
- voll ausgestattet
- mehr Wohnung als WG
- keine Ablösen, keine Provision

Auf Prekariat / bis auf Widerruf:
- Wohnzimmer
- Fitnessraum
- Garten

Vermieteter Wohnraum macht in etwa 55m² aus, mit Prekariaten knappe 100m². Siehe auch Grundriss.

Lage

Aufgrund der Nähe zur Hauptstraße sind auch so ziemlich alle benötigten Geschäfte und Filialen bequem zu Fuß erreichbar.

Der Bahnhof ist 1-2 Gehminuten entfernt und die Bahn fährt quer durch Wien, meist ist maximal nur noch einmal Umsteigen notwendig und den Großteil des Weges kann man gemütlich im Zug verbringen. Nicht selten ist man schneller am Ziel als die Kollegen aus Wien.

30 Minuten
Vet Uni
Technikum
Universität für angewandte Kunst

40 Minuten
Uni Wien
WUW
Institut für Staatswissenschaften

50 Minuten
BOKU
TU Wien

WG-Leben

Übe mehrere Berufe aus was für dich eine ziemlich sturmfreie Wohnung bedeutet. Bis ende September bin ich allerdings auf Kurzarbeit, was recht praktisch ist, da ich somit auch Zeit habe dir beim Umzug zu helfen.

Ich halt mich recht beschäftigt mit Hobbys & Arbeit und genieß mein Leben voll, allerdings wärs noch cooler wenn ich mir die Miete teilen könnte mit einem angenehmen & bez. der Miete auch verlässlichen Mitbewohner.

Haustiere sind erlaubt, bei Hunden wäre es mir aber wichtig, dass sie gesangstechnisch ned allzu kreativ werden. Grünflächen gibt es reichlich.

Klassisches Studentenleben mit Party & Co. kann ich zwar nicht bieten, such daher eher einen studiumfokussierten Studenten. Wenn du mal ne Feier veranstalten möchtest geht das natürlich schon, ich steh's mir sehr gut mit allen Nachbarn und solange da nichts ausartet geht das schon klar. Alles mit Maß & Ziel.

Sonstiges

Die Miete ist all inclusive, deckt also sämtliche Kosten abseits der Kaution ab. Im ersten Monat entfällt auch die Miete, damit du etwas mehr Spielraum hast beim Einrichten des doch recht großen Zimmers.

Vermietet wird zunächst auf ein Jahr. Bei gutem gegenseitigem Auskommen steht einer Verlängerung nichts im Wege. Am besten fände ich es, wenn du für ca. 3-5 Jahre bleiben möchtest.

Bring gerade den Garten in Schuss, sobald ich da fertig bin (Anfang August?) kommt auch ein Bild davon hoch. Selbiges gilt fürs Wohnzimmer. Auf Anfrage schick ich dir aber gern die Fotos.

Online-Besichtigung ist auch möglich, würden das dann per WhatsApp machen.

Objekt Nr. p10807447 | Objekt melden
  • Wohnfläche 25 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 400,00

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Julian

Tel.:066...

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Tel.: 06601840437
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10807447
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