1 WG-Zimmer frei, mit Top-Anbindung nach Wien.

2000 Stockerau | WG-Zimmer, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Untermiete Provisionsfrei Keller Neubau Garten WG-tauglich Dusche KEIN Erdgeschoss Fitness Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 25,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 350,00
  • Miete (Netto) € 350,00
  • Betriebskosten (Netto) k.A.
  • Heizkosten (Netto) k.A.
  • Sonstige Kosten (Netto) k.A.
  • Ablöse k.A.
  • Kaution € 1.000,00

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.08.2020
  • Befristung 1 Jahr(e)

Beschreibung

Zimmer

Das Zimmer ist frisch renoviert, ca. 25m² groß, und unmöbliert.

Auswahl einiger Goodies:
- 2 WCs (eines im Bad, eines extra)
- neue Waschmaschine
- Kellerabteil
- voll ausgestattet
- mehr Wohnung als WG
- keine Ablösen, keine Provision

Auf Prekariat:
- Wohnzimmer
- Fitnessraum
- großer Garten

Vermieteter Wohnraum macht in etwa 55m² aus, mit Prekariaten knappe 100m². Siehe auch Grundriss.

Lage

Die Hauptstraße ist ca. 200 Meter entfernt und somit befinden sich die Geschäfte des täglichen Lebens auch in unmittelbarer Nähe. Einzig die Auswahl an Supermärkten ist nicht optimal, da nur ein Spar wirklich nahe liegt. Nachdem ich aber fast täglich an mehreren Supermärkten vorbeifahre sollte das kein allzugroßes Manko sein.

Der Bahnhof ist ein bis zwei Gehminuten entfernt und die Bahn fährt quer durch Wien, meist ist maximal einmal Umsteigen notwendig und den Großteil des Weges kann man gemütlich im Zug verbringen. Je nach Uni würde ich wetten, dass du schneller dort bist als ein Großteil deiner Kollegen :)

Zum Laufen & Radfahren ist die Gegend ein Traum. Die Au ist direkt hinterm Bahnhof, aber auch Richtung Norden soll es schöne Strecken geben. Einfach mal schmökern: https://www.niederoesterreich.at/tipps/stockerau/radwege


WG-Leben

Übe mehrere Berufe aus was für dich eine ziemlich sturmfreie Wohnung bedeutet. Bis ende September bin ich allerdings auf Kurzarbeit, was recht praktisch ist, da ich somit auch Zeit habe dir beim Umzug zu helfen.

Klassisches Studentenleben mit Party & Co. kann ich zwar nicht bieten, such daher eher einen studiumfokussierten Studenten. Wenn du mal ne Feier veranstalten möchtest geht das natürlich schon, ich steh's mir sehr gut mit allen Nachbarn und solange da nichts ausartet geht das schon klar. Alles mit Maß & Ziel.

Hab nicht vor mit der Miete auf die Bahamas zu fliegen sondern möchte sie nutzen um die Wohnung zu verbessern - gerne auch auf deine Wünsche eingehend.

Ansonsten schätze ich mich als recht umgänglich ein. Ich will, dass du dich hier wohl fühlst und passe mich deinem Lebensstil soweit möglich auch an.

Sonstiges

Mietvertrag
🔹 all-inclusive Miete
🔹 MV-Dauer: 3 Jahre, Verlängerung möglich
🔹 Vertragsauflösung deinerseits jederzeit möglich
🔹 Auf Wunsch: Mietzinsvorauszahlung statt Kaution

Lage
🔹 zahlreiche Grünflächen in der Nähe, perfekt für Hundebsitzer
🔹 Radfahrparadies - schöne & praktische Radstrecken in alle Himmelsrichtungen
🔹 eigener großer Garten
🔹 ein Großteil der Unis sehr bequem erreichbar

Wohnung
🔹 voll eingerichtet
🔹 großes Zimmer mit tatsächlichen 25m²
🔹 eigener Trainingsraum
🔹 ist auch für drei Bewohner geeignet (wenn du jemanden mitnehmen möchtest)
🔹 Auf Wunsch: Kostenfreie Gestaltungsmöglichkeit des Gemeinschaftsraumes

Mitbewohner
🔹 unkompliziert & verlässlich
🔹 ist dein Studiumserfolg nicht egal (wenn ich dich abprüfen soll mache ich das gerne, etc.)
🔹 außerhalb viel beschäftigt (= reichlich Freiraum für dich)
🔹 betreut einen Plex-Server (ähnlich wie Netflix - nur besser)
🔹 aus beruflichen Gründen: große Auswahl an preiswerten, feinen Weinen

Objekt Nr. p10807447 | Objekt melden
  • Wohnfläche 25 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 350,00

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Julian

Tel.:066...

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Tel.: 06601840437
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10807447
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