Apartment in modernem Wohnpark nahe Graz

8063 Brodersdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50,98 m²
  • Kellerfläche 4,29 m²
  • Gartenfläche 59 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 131.700
  • Betriebskosten (Netto) € 97,80
  • Monatliche Kosten (Netto) € 97,80
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 97,80
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 41 kWh/m².a
A fGEE: 0,82

Zustand

  • Baujahr 2020

Beschreibung

Das Wohnbauprojekt Erlenweg liegt, umgeben von Wiesen und Wäldern, in leichter Hanglage Richtung Süd-Osten ausgerichtet, nahe der Stadt Gleisdorf und der Marktgemeinde Eggersdorf.

Der erste Bauabschnitt umfasst das Wohnhaus A mit sieben Wohneinheiten. Drei Wohneinheiten davon sind als barrierefrei adaptierbare Erdgeschosswohnungen geplant und vier Wohneinheiten sind als zweigeschossige Maisonettewohnungen, aufgrund der Hanglage, ebenfalls über das Erdgeschoss erschlossen, vorgesehen.

Das Wohnhaus B, ebenfalls Teil des ersten Bauabschnittes, verfügt über vier Maisonettewohnungen in Hanglage.

Die Nähe zu Graz und Gleisdorf ermöglicht Ihnen die Kombination der Vorteile des Wohnens im Grünen und die Annehmlichkeiten der Stadt.

Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze, einer davon überdacht, zugeteilt. Im Zuge der weiteren Planung und Bauausführung können sich die angegebenen Flächen noch verändern.

Die Fertigstellung ist voraussichtlich bis Ende 2021 geplant.

Weitere Details

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis hinzuweisen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das Wohnbauprojekt Erlenweg liegt in der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz, in unmittelbarer Nähe zur Südautobahn (A2) wie auch zum Grazer Stadtgebiet. Wohnen im Grünen in Verbindung mit dem Luxus zur Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Eggersdorf und Gleisdorf. Beide Orte bieten ein sehr vielfältiges Kulturprogramm.
Gut ausgebaute Sozial- und Bildungseinrichtungen runden das Angebot von Eggersdorf und Gleisdorf als unmittelbare Nachbarorte ab und ermöglichen eine Rundumversorgung von Jungfamilien und Senioren.
Nur wenige Gehminuten vom Wohnpark entfernt, im benachbarten Brodingberg, befindet sich eine Haltestelle der regionalen Buslinien.

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Objekt Nr. 622 | Objekt melden
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 131.700

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Frau Martina Abiodun

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