Hochwertige Maisonette - Eigentumswohnung mit Gemeinschaftsgarten

3352 St. Peter in der Au-Markt | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 92,00 m²
  • Kellerfläche 5,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 140.000
  • Betriebskosten (Netto) € 290,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 59 kWh/m².a
B fGEE: 0,91

Zustand

  • Baujahr ca. 1998

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Hochwertige Maisonette - Wohnung im Zentrum von St. Peter in der Au

Diese, von einem Architekten geplante Wohnung, ist nichts für Menschen die einfache Räume wollen, hier soll jemand angesprochen werden der gerne kreativ lebt und das Außergewöhnliche liebt.

Der Erstbesitzer hat mit einigen gut durchdachten Ergänzungen zum Architektenplan etwas besonderes aus dieser Wohnung gemacht. So wie hier, lebt kein zweiter und das im durchaus positiven Sinn. Mit dem Lift geht es ins zweite Stockwerk oder in den Keller und zur Tiefgarage. Wenn Sie einmal nicht so gut zu Fuß sind, lassen sich die wenigen Stufen zur und in der Wohnung auch überwinden.

Bei der Anordnung der Räume sticht einem die optimale Raumaufteilung und die Verarbeitung und Gestaltung mit besten Materialien ins Auge. Parkett und Fliesen, statt Laminat und Vinyl, sowie ein bis zur Decke gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und Eckdusche. Im Wohnzimmer sorgt ein edler Kachelofen, der mit der allg. Gaszentralheizung mitgeschaltet werden kann, für ein gediegenes Ambiente und eine gemütliche Atmosphäre.
Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vor Ort und sollte es einmal so sein das es kein leistbares Gas gibt, einfach einen Schwedenofen aufstellen und das wars!

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt Nr. 2100/18421 | Objekt melden
  • Wohnfläche 92 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 140.000

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Frau Bianca Scheinhardt
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