Baugrund für Wohnbauprojekt mit viel Privatsphäre

1210 Wien | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 778 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.100.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine erstklassig gelegene Bauträgerliegenschaft im 21. Bezirk, Strebersdorf.

Die Liegenschaft kann auch im Paket mit einer weiteren Entwicklungsliegenschaft in Stockerau gekauft werden.

Hardfacts zur Liegenschaft:

  • ca. 778 m² Grundfläche
  • Bauklasse I 4,5m g 50%
  • Schutzzone
  • Der straßenseitige Teil des Bestandshauses muss wahrscheinlich erhalten bleiben.
  • Hofseitig ist bei Abbruch des Seitentrakts noch ausreichend Erweiterungspotential vorhanden.
  • laut einer vorliegenden Studie sind bei Bestandssanierung des Altbestands und hofseitigen Neubau ca. 724 m² WNF erzielbar.
    • Eine genaue Aufstellung der Flächen sowie die Studie werden bei näherem Interesse gerne übermittelt.

Umgebungsanalysen haben ergeben, dass sich in der Gegend sehr gute Verkaufspreise beim Wiederverkauf der zu entstehenden Wohneinheiten erzielen lassen.

Schulen, Kindergärten sowie alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis: EUR 1.100.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über RIWOG Real Estate Management GmbH

Objekt Nr. 36965 | Objekt melden
  • Grundfläche 778 m²
  • Kaufpreis€ 1.100.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Dominik Wurm

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 88 89
Tel.: 0660 708 24 04
RIWOG Real Estate Management GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10802915
1