Geschäftslokal im Zentrum

2524 Teesdorf | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Barrierefrei Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 43,00 m²
  • Nutzfläche 57,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 550,00
  • Betriebskosten (Netto) € 139,74
  • Kaution € 1.650,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 72 kWh/m².a

Beschreibung

Geschäftslokal in Teesdorf mit großem Eckportal
Das Geschäft an der Verbindungsstraße Richtung Wiener Neustadt liegt im Zentrum von Teesdorf, gegenüber dem Rathaus und der Schule/Kindergarten. Es ist durch seine prominente Lage an der Straßenkreuzung bereits von weitem gut sichtbar. Es besteht aus einem freundlichen Kundenbereich mit ca. 43 m² zzgl. ca. 15 m² Nebenflächen mit möbl. Teeküche (inkl. Kühlschrank, Mikrowelle), Tresor, Sanitärbereich bestehend aus Vorraum mit Waschbecken und WC und einem abgetrennten kleinen Lager mit Regalen. Es ist in der Umgebung bekannt als Bankfiliale und Friseursalon.
Es besteht ein zusätzlicher barrierefreier Zugang. Ausstattung: Laminat, Gas-Etagenzeizung, weisse Kunststofffenster.
Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Verfügbar ab 1. Juni.

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Monatsmiete: brutto € 550,00 inkl. Betriebskosten € 116,45 und inkl. 20% USt.
separat: Strom- und Gaskosten, Telefon, Internet
Kaution € 1.650
Vermittlung: 3 MM + 20% USt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bence Toth 0676/841420602 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK

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Objekt Nr. 2306/3168 | Objekt melden
  • Nutzfläche 57 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 550,00

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Herr Mag. Bence Toth

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 600
Tel.: +43 676 841 420 602
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