7400 Oberwart, Renoviertes Stadthaus mit großem Grundstück

7400 Oberwart | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1045 m²
  • Wohnfläche 108 m²
  • Kellerfläche 93 m²
  • Gartenfläche 700 m²
  • Gesamtfläche 322 m²
  • Nutzfläche 322 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 477.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 47,8 kWh/m².a
B fGEE: 0,77

Zustand

  • Baujahr 1958

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses Stadthaus in Oberwart wurde im Jahre 2008 generalsaniert und ist ab sofort

zu kaufen. 2020 wurden noch die Innentüren neu gestrichen, das ganze Haus neu

ausgemalt und auch der Keller in den derzeitigen Zustand gebracht.

Im Außenbereich wurden die Tore des Stadl´s neu gemacht.

Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Das Erdgeschoss erreicht man über eine Treppe und betritt den  Vorraum, von dem alle

weiteren Räumlichkeiten zentral begehbar sind.

Neben der Wohnküche stehen noch zwei weitere Räume zur Verfügung, das Badezimmer

mit Fenster, ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Bidet ausgestattet,

das daneben liegende WC hat auch eine Fenster, ein kleiner Abstellraum rundet das

Angebot ab.

Das Haus verfügt über eine Vollkeller, mit Waschküche, einem zusätzlichen WC, diversen

Abstellräumen und es ist auch das Pumpwerk für den Brunnen untergebracht, der für eine

kostengünstige Bewässerung des Gartens sorgt.

Über einen separaten Eingang gelang man in die ca. 22 m² große Einlegerwohnung, mit

Küche, Bad mit WC und einem Wohn- Schlafraum. Diese Wohneinheit verfügt über eine

eigenen Therme mit der geheizt und auch das Warmwasser bereitgestellt wird.

Auf dem Grundstück befinden sich weiters ein großzügiges Nebengebäude, das für

Werkstatt, Gartengeräte, Hobbyraum ect. genutzt werden kann.

Als KFZ-Stellplätze stehen eine Garage mit automatischem Tor, sowie die

überbaute Einfahrt, in der zwei Autos bequem Platz finden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Liegenschaft.

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Objekt Nr. 21571 | Objekt melden
  • Wohnfläche 108 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 477.000

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Herr Friedrich Wanzenböck

Tel.:066...

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Tel.: 0664 154 72 51
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