Wunderschöne Mietwohnung Breitenfurt Königsbühel, zentrale Grünruhelage

2384 Breitenfurt | Wohnung, Miete

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Neubau Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,46 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 900,00
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr € 2.160,-- inkl. Ust.

Energieausweis

C HWB: 53,3 kWh/m².a

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 14.05.2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In einer kleinen aber feinen Wohnhausanlage, mit 6 Parteien, nur 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich diese sonnige und neuwertige 3- Zimmerwohnung in zentraler Grünruhelage von Breitenfurt-Königsbühel. Neben der guten Raumaufteilung und zeitgemäßen Ausstattung erfreut besonders die schöne Aussicht. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,60 m² besteht aus einem geräumigen, zentralen Vorzimmer, ca. 30 m² Wohnzimmer mit Balkonausgang, offener Küche, Badezimmer und einem separatem WC, sowie zwei Schlafzimmern. 1 PKW Abstellplatz und ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert. Die Holz-Einbauküche ist in sehr gutem Zustand und mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer, zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet, verfügt neben Waschtisch und Badewanne auch über Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer hat einen Kaminanschluss und einen Ausgang auf den 5,50 m² Balkon, welcher mit Plexiglas überdacht ist.  Stauraum bietet neben dem Kellerabteil der Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock.


Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit der Busverbindung Richtung Wien-Liesing (Schnellbahn) und Siebenhirten (U6). 

Autobusse verkehren im 25 bis 60 Minutentakt nach Wien-Rodaun-Strassenbahn, Wien-Liesing-Bahnhof, Wien-Siebenhirten-U6. Am Laaber Spitz gibt es eine Umsteigemöglichkeit nach Unter-Tullnerbach zur Westbahn.


Eine sehr gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. gegeben. Das nahegelegene Shoppingcenter RIVERSIDE bietet weitere angenehme Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnauffahrten A23, A2, A1 sind ca. 15 Fahrminuten entfernt.


Erholung und Entspannung genießt man auch in der nahen Natur mit zahlreichen Spazierwegen und Mountainbikestrecken im schönen Wienerwald.


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Hauptstr. 80, 2384 Breitenfurt


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Objekt Nr. mwg0720 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 900,00

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Frau Sabine Vounelakos

Tel.:022...

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Tel.:02239 3130
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