Gewerbeobjekt Tankstelle, Kfz-Werkstatt, Waschanlage, Lager mit EFH und Wohnung

2451 Hof am Leithaberge | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2458 m²
  • Nutzfläche 160 m²
  • Kellerfläche 360 m²
  • Lagerfläche 370 m²
  • Gesamtfläche 2458 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.300.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

C HWB: 57 kWh/m².a
C fGEE: 1,62

Zustand

  • Baujahr 1976

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Gewerbeobjekt mit viel Potenzial! Gelegenheit für eigene Firma mit Wohnmöglichkeiten

Kellergeschoss Nlf 360 m2:
Vorraum, Gang, Garage, Reifenlager, Grossteillager, Waschraum, Personalraum, Lastenaufzug, Heizraum, Tankraum, Umkleideraum, Sanitäranlagen, Stiegenhaus
Personalwohnung mit Küche und Bad (Ausgang zum Garten)

Erdgeschoss Nlf. 370 m2:
Werkstätte mit 2 Hebebühnen, Prüfstand §57a, Abgastestung, Reifenlift, Reifenmontageanlage, Lager, Büro, Tankstellenshop, Sanitäranlage

Obergeschoss Nlf. 160 m2:
Vorraum, Garderobe, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer mit Terrassenausgang (20qm)
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum,  Badezimmer, WC, Abstellraum, Kamin (Innen und Aussen)

Es befindet sich auch ein älteres Haus aus den 70iger Jahre mit neuem Renovierungsplan von der Gemeinde genehmigt (3D Projekt vorhanden) auf dem Grundstück! Das Haus hat ca 150qm und einen Keller von 60qm.

Shop: Kassensystem Hectronic
Tankstelle: 4 x Zapfsäulen mit Pickel bis 2023
2 x Waschanlage (Baujahr 2018)

Hanna Streza, Immobilienberaterin
Email: hanna.streza@immo-company.at
Telefon: 0699 184 100 15

Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse, bekannt gegeben haben.

weitere Informationen:
Tankstelle, Shop, Kfz-Werkstatt, Wohnung, Haus, Waschanlage, Lager

Mehr über Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


Alle Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zur Website von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Objekt Nr. o2100138462 | Objekt melden
  • Nutzfläche 160 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 1.300.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Hanna Streza

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 15
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10800149
1