DACHTERRASSENMIETE, Nähe Beatrixg./Reisnerstr.

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Terrasse Keller Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 145 m²
  • Kellerfläche 10 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.046,89
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.769,90
  • Miete (Netto) € 2.416,33
  • Betriebskosten (Netto) € 353,57
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.769,90
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.046,89
  • Umsatzsteuer € 276,99
  • Kaution 9.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 105,29 kWh/m².a
D fGEE: 2,05

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab August 2020
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Luxus DACHTERRASSENWOHNUNG in Bestlage des 3. Bezirkes, Nähe Beatrixg./Reisnerstr. - verfügbar ab August 2020

In Gehnähe zur Wiener Innenstadt wurde in einem Althaus im Jahr 2010 das Dachgeschoß ausgebaut. Die Wohnung wurde zweigeschoßig gebaut - auf dem derzeit höchsten Stand der Technik.

Die Wohnung besteht im DG1 aus Vorraum mit Garderobe übergehend in komplett eingerichtete Wohnküche mit Essplatzmöglichkeit (ca. 18m²) und direktem Ausgang auf eine Terrasse (ca. 15m²), Wohnraum (ca. 32m²), Schlafzimmer (ca. 13m²), Bad mit Dusche und WC, Abstell-/Wirtschaftsraum.
Über eine bequeme Treppe kommt man ins DG2 mit zwei Schlafzimmern (ca. 18m² und 20m²), jeweils mit eigenem Bad (ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet; ein Bad mit Wanne und WC). Das hofseitige Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse (ca. 19m²).
Die Wohnung bietet einen sehr schönen Blick!

moderne Ausstattung, Klimaanlage, Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), Parkettböden, tw. Schrankeinbauten, tw. Außenjalousien, tw. Deckenspots
öffentliche Verkehrsanbindung: 4A, U4
.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2631 | Objekt melden
  • Wohnfläche 145 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 3.046,89

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Frau Sabrina Ritter

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