Bürocenter Altmannsdorf

1120 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Neubau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 227 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.426,63
  • Miete (Netto) € 1.816,00
  • Betriebskosten (Netto) € 610,63
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.426,63

Energieausweis

HWB: 38,59 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieser repräsentative Neubau mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer Straße, Breitenfurter Straße und Hetzendorferstraße, unmittelbar beim Altmannsdorfer Ast.

Die vakanten Einheiten verfügen über eine moderne Grundausstattung, und selbstverständlich können beim Ausbau etwaige Mieterwünsche berücksichtigt werden.

Einige Details zur Ausstattung vorweg:

  • Teppichböden
  • Kabelkanäle
  • Raumkühlung optional
  • Computergerechte Beleuchtung
  • Repräsentative Eingangshalle
  • Haustechniker vor Ort
  • Getrennte Sanitärgruppen
  • Teeküchen
  • Flexible Raumeinteilung

In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale.

Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert.

Parkplätze (dzt. 91 Stk.): à € 90,00

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 16A, 62A, 64A
• Straßenbahn Linie 62
• Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• A23 Süd-Ost-Tangente
• Altmannsdorfer Straße
• Grünbergstraße
• Schönbrunner Straße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 4857 | Objekt melden
  • Nutzfläche 227 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.426,63

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Herr Harald Rank

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