Kiranda
1020 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro
Ausstattung
Lift Neubau Garage Büro Heizungsart: FernwärmeFläche im Detail
- Nutzfläche 1621 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Netto) € 26.584,40
- Miete (Netto) € 21.397,20
- Betriebskosten (Netto) € 5.187,20
- Monatliche Kosten (Netto) € 26.584,40
Energieausweis
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab kurzfristig
Beschreibung
Das Bürohaus liegt in Wiens längster Büromeile an der neuen Achse Zentrum -Uno City und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Unternehmen wie IBM, OMV; Bank Austria, IBIS-Hotel oder Telekom Austria.
Ebenfalls verfügt das Gebäude über einen hauseigenen Zugang zum U-Bahn Netz und ist aufgrund der Nähe zur A22 - Donauuferautobahn ideal an das Autobahnnetz angebunden.
Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300 m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.
Verfügbare Flächen:
Geschoss | Freifläche in m² |
1. OG | 1.620,00 (teilbar) |
2. OG | 1.621,00 (teilbar ab ca. 700m²) |
5. OG | 1.506,00 (teilbar) |
6. OG | 1.596,00 (teilbar) |
Kosten:
Kostenart | Betrag in Euro (netto) / m² |
Miete: | |
1. OG | 12,90 |
2. OG | 13,20 |
5. OG | 13,50 |
6. OG | 13,70 |
Betriebskosten: | 3,20 |
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 11A, 82A, 11B
• Straßenbahn Linie 5, 21, O
• U-Bahn Linie 1, 2
• Schnellbahn
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Wagramerstraße
• Walcherstraße
• Handelslai
• Praterstern
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Spiegelfeld Immobilien GmbH
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- Nutzfläche 1.621 m²
- Zimmer k.A.
- Miete€ 26.584,40
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