"MEINhaus"

2000 Stockerau | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,48 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 319.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49 kWh/m².a
A fGEE: 0,8

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

MEINhaus

Zum Verkauf gelangt ein ca. 75,48 m² Reihenhaus mit ca. 59,31 m² Eigengarten, eine ca.10,60 m² Terrasse und Autoabstellplatz in einer kleinen Wohnanlage in Stockerau.
Die Anlage besteht aus sechs eigenständigen Häusern in Ziegelmassivbauweise. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Das EG verfügt über einen Vorraum, einen Technikraum, einer Wohnküche mit Ausgang zum Garten und einem WC.
Das OG verfügt über zwei Zimmer, ein Bad und WC. Das Objekt kann bei Bedarf sogar auf 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) umgebaut werden.

Das Reihenhaus wird belagsfertig (Edelrohbau) übergeben.

Das Objekt ist auf höchstem technischen Niveau, es verfügt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit dreifacher ISO-Verglasung, elektrischen Rollläden, Fassade mit höchster Energieeffizienz, und einen Kamin.
Die Terrasse mit Garten inkl. Gartenhütte der Firma Biohort zählen zu den Vorzügen dieser Immobilie. Ein Fahrradabstellraum ist in die Anlage ebenfalls verfügbar.

Ideale Lage: Ob Nahversorger, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus - alles ist fußläufig im Umkreis von ca. 15 Minuten erreichbar - hier profitieren Sie von der guten Infrastruktur der größten Stadt im Weinviertel.

Ihr Auto parkt bequem vor dem Haus (Inklusive), ein zweiter zusätzlicher Autoabstellplatz kann erworben werden.
Ihr Traum vom neuen modernen "Eigenheim" in der Stadt kann Wirklichkeit werden.

Belagsfertig der Preis NUR € 319.000,--

>>> Hier geht es zu Haus 6 mit ca. 114 m² Wohnfläche

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Hornerstraße 91, 2000 Stockerau


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Objekt Nr. 1626/20012 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 319.000

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Herr Richard Fetscher, MBA
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