Topsaniertes Geschäftslokal/Büro mit circa 62m² in zentraler Lage des 8. Bezirks!

1080 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 61,85 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 831,88
  • Miete (Netto) € 680,35
  • Betriebskosten (Netto) € 151,53
  • Monatliche Kosten (Netto) € 831,88
  • Umsatzsteuer € 166,38
  • Kaution 5 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 253 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zunamme, Telefonnumer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Das Portallokal bietet circa 62m² mit zwei Räumen, wobei der Hintere über Stufen zugänglich ist. Im hellen Eingangsbereich befindet sich eine geschlossene Teeküche und eine Toilette. 

Zentrale Lage in einem schönen Stilaltbau mit ansprechender Fassade, neuem Portal und großen Fensterflächen.

Übergabe erfolgt in annähernd belagsfertigen Zustand.

Hauptmietzins €680,35

Betriebskosten €151,53

Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. €831,88

Kaution 5 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Bis Sommer/Herbst 2021 finden Arbeiten im und am Haus statt, da das Dachgeschoss aufgebaut wird.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 36959 | Objekt melden
  • Nutzfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 831,88

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Herr Martin Dreisiebner

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Tel.:+43 1 512 88 89
Tel.: +43 699 11 69 64 17
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