Geräumige, günstige 4-Zimmer-Wohnung mit Top Raumaufteilung und Parkplatz - Sonnige Aussicht - Provisionsfrei!

8700 Leoben | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Lift Keller Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 105,98 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 710,60
  • Betriebskosten (Netto) € 338,59
  • Kaution € 2.131,80

Energieausweis

B HWB: 67,41 kWh/m².a
A fGEE: 0,83

Zustand

  • Baujahr 1976

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

LEOBEN / PROLEB / HEIPELWEG / FAMILIENWOHNUNG

Diese geräumige 4-Raum-Wohnung befindet sich im neu sanierten Haus mit Aufzug am Stadtrand von Leoben, in verkehrsberuhigter Lage in der Nähe der Mur mit langen Spazierwegen und Erholungsmöglichkeiten im Heipelweg , im 3. Obergeschoß, praktisch aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und einem südseitig ausgerichteten Balkon.

Zugeordnetes Kellerabteil, Parkmöglichkeiten (Carport/Parkplatz je nach Verfügbarkeit) vor dem Haus sind vorhanden. Die ruhige Wohngegend lädt nach einem arbeitsreichen Tag zum Entspannen ein.

Das Stadtgebiet von Leoben mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und bester Infrastruktur ist leicht mit dem Rad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Volksschule und den Kindergarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zum Bahnhof Leoben sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten. Die neu erbaute Fußgängerbrücke nach Lerchenfeld/Judendorf ist bereits eröffnet und kann zu Fuß oder mit dem Rad überquert werden - ideal für längere, ausgedehnte Spaziergänge in der näheren Umgebung.

Monatliche Bruttomiete inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten, Verwaltungskosten, KabelTV sowie MWSt: € 710,60
Kaution: € 2.131,80; Ohne Provison und vermittlungsgebührenfrei!

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Die WAG ist ein verlässlicher Partner seit über 75 Jahren! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung unter 050 338 7600!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 338,19zzgl 10% USt.
Betriebskosten 178,32zzgl 10% USt.
Heizkosten 129,49zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 64,6
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Gesamtbetrag 710,6
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Heizwärmebedarf:67.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2850/2794 | Objekt melden
  • Wohnfläche 106 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 710,60

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Frau Team Leoben
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