GROSSZÜGIG WOHNEN ODER ANLAGEOBJEKT?

3100 St. Pölten | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 634,00 m²
  • Wohnfläche 437,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 650.000
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 100,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 110,00
  • Umsatzsteuer € 11,00
  • Maklergebühr 23 400,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 97,00 kWh/m².a
C fGEE: 1,39

Zustand

  • Baujahr 1988

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

BALD EINZIEHEN -

WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet in einem Mehrfamilienhaus oder nur grosszügig wohnen. Oder aber auch ihre eigene Firma im Gebäude, alles ist möglich.

KG - ca. 128 m² - 3 Zimmer (ca. 70 m² - derzeit vermietet)
EG - ca. 128 m² - 2 Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, Diele.
OG - ca. 125 m² - 2- 4 Büros möglich, Waschraum, Küche/Aufenthaltsraum, 2 WCs
DG - ca. 114 m² - offen - wurde ebenfalls als Büro verwendet
KG - Gewölbekeller ca. 18 m²

Gfl. 634 m² - Bauland Wohngebiet

Besonderheiten:
+ gr. Terrassenfläche
+ Gas ZH + Kachelofen (EG)
+ Gartenteich
+ Gartenhütte
+ uvm.....

Anbotspreis € 650.000,- inkl. Küche - Inventar wird nach Absprache verkauft

Freue mich schon, ihnen dieses außergewöhnliche Objekt präsentieren zu dürfen.

EXKLUSIVER VERTRIEB
Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM
+43-664 - 60 517 517 64
thomas.plesiutschnig@riv.at

Wir ersuchen Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
Vielen Dank im Voraus!

Lage:
Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Siedlungslage, Zentrum-Nähe

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/33839 | Objekt melden
  • Wohnfläche 437 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 650.000

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Herr Thomas Plesiutschnig

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 64
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