HELLES SOUTERRAIN - LOKAL zum SANIEREN, U3 Nähe

1140 Wien | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 110 m²
  • Nutzfläche 110 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 119.000
  • Betriebskosten (Netto) € 241,63
  • Sonstige Kosten (Netto) € 44,80
  • Monatliche Kosten (Netto) € 286,43
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 286,43
  • Umsatzsteuer € 25,94
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 161 kWh/m².a
F fGEE: 3,55

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

ca. 110 m2  GUT BELICHTETES SOUTERRAIN zu SANIEREN


RUHIGE und gleichzeitig VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE in einer Seitengasse der HÜTTELDORFER STRASSE in unmittelbarer Nähe der U3 - STATION

2 EINGÄNGE, einer von der Gasse, einer vom Keller

Durch die GROSSEN SÜDSEITIGEN FENSTER kommt VIEL LICHT in den GROSSEN RAUM! 

Das SOUTERRAIN LOKAL ist VOM KÄUFER zu SANIEREN:

KEINE HEIZUNG! (Gasleitung vorhanden)

KEIN WC! (Kanalanschluss vorhanden)

Die ELEKTROINSTALLATION wurde bereits erneuert!


RAUMAUFTEILUNG:

  • 1 GROSSER RAUM ca. 83m2 mit Ausgang auf die Gasse
  • 1 RAUM ca. 26m2

RAUMHÖHE: ca. 2,90m - ca. 3,10m (Gewölbe)

Anfragen und Terminvereinbarungen: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, 1050 Wien


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Objekt Nr. 1997 | Objekt melden
  • Nutzfläche 110 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 119.000

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Herr DI Hannes Einspieler

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