ERSTBEZUG | Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse und Donaublick | Provisionsfrei

4082 Aschach an der Donau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 99,00 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 287.000
  • Betriebskosten (Netto) € 230,15
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 20 kWh/m².a
fGEE: 0,68

Zustand

  • Baujahr ca. 2017

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Moderner Neubau in Aschach an der Donau!

Neubau-Wohnhaus mit 12 modernen Eigentumswohnungen in bester Bauqualität und Ausführung. Nur noch 1 Wohnung verfügbar!

Diese exklusive Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt mit ihrer optimalen Raumaufteilung:

- offener Wohn- und Kochbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Toilette
- Vorraum
- Abstellraum

Zzgl. ca. 13m² Balkon mit Donaublick!

Die aktuellen Bauphase lässt noch zu, Ihre eigenen Vorstellungen bei der Fertigstellung wie bspw. Parkettböden, Fliesen, Sanitärausstattungen usw. einzubringen.

Top 5 (1.OG) Verkaufspreis schlüsselfertig: EUR 267.000,-
Preis für den Tiefgaragenplatz: EUR 20.000,-. Der Kauf des Tiefgaragenplatzes ist obligat.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus sowie in unmittelbarer Nähe.

Die Lage ist ideal... Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie der Marktplatz Aschach sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eferding erreichen Sie in ca. 10 und Linz in ca. 35 Fahrminuten.

Das Gebäude entspricht dem Niedriegstenergiehausstandard. Für Käufer, welche die Kriterien der OÖ Wohnbauförderung erfüllen, besteht die Möglichkeit ein Förderdarlehen in Anspruch zu nehmen.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420 242 oder per E-Mail an kerstin.matz@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

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Objekt Nr. 1053/8894 | Objekt melden
  • Wohnfläche 99 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 287.000

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Frau Kerstin Matz

Tel.:+43...

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