Vollmöblierte Neubauwohnung mit Fernsicht / Fully furnished new apartment with panoramic view

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Terrasse Garage Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54,86 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.180,90
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.121,04
  • Miete (Netto) € 980,00
  • Betriebskosten (Netto) € 141,04
  • Heizkosten (Netto) € 38,13
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.159,17
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.180,90
  • Umsatzsteuer € 21,73
  • Kaution 3.542,70 € k.A.
  • Maklergebühr 2.782,01 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 21,95 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einem modernen Hochhaus mit Tiefgarage, Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen, SPA- und Fitnessbereichen, begrüntem Hof mit Kinderspielplatz in Gemeinschaftsnutzung

Die Lage ist einzigartig: eine Kombination aus Skyline und Sport-, Freizeit- und Erholungsgebiet. Die Donau City mit ihren Büro- und Wohnhochgebäuden und UNO-City ist umgeben von Donaupark, Donau, Donauinsel, Promenade Copa Cagrana, Alte Donau. Ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schule, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bank, Fitness-Center, Restaurants etc.) und optimale Verkehrsanbindung (verschiedene Buslinien, U1, Ausfahrt zur Autobahn) machen das Bild der höchsten Lebensqualität komplett.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer mit Bad en-suite, WC. 

Ausstattung: Sicherheits-Eingangstür, Holz-Alufenster mit Sonnenschutz, Parkett- und Feinsteinzeugböden, Alarm-, Brandmelde- und Videogegensprechanlagen, komplett eingerichtete Küche mit Siemens-Geräten, voll möbliert

Heizung: Fernwärme

Garagenplatz kann extra um € 130,00 angemietet werden

This 2-room apartment is located in a modern high-rise building with underground parking, stroller and bicycle storage rooms, SPA and fitness areas, landscaped yard with children's playground in common use

The location is unique: a combination of skyline and sports, leisure and recreation area. The Donau City with its office and residential buildings and UNO-City is surrounded by Danube Park, Danube, Danube Island, Promenade Copa Cagrana, Old Danube. Excellent infrustructure (kindergartens, schools, supermarkets, pharmacy, doctors, bank, fitness center, restaurants, etc.) and excellent transport links (various bus lines, U1, exit to the highway) make the picture of the highest quality of life complete.

Room layout: entrance hall, living room with open kitchen and exit to the loggia, bedroom with bathroom en-suite, WC. 

Equipment: security entrance door, wood/aluminum windows with sun protection, parquet and ceramicsstone floors, alarm-, firedetection and video intercom systems, fully equipped kitchen with Siemens appliances, fully furnished

Heating: Fernwärme

Garage space can be rented for € 130,00 additionally

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Jasomirgottstraße 6, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1412 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.135,14

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Frau Tamara Salagaeva

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