Anlageobjekt mit Wohnungen

5270 Mauerkirchen | Zinshaus, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1030,00 m²
  • Wohnfläche 252,00 m²
  • Nutzfläche 900,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 369.000
  • Maklergebühr 3.00 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 99,2 kWh/m².a
C fGEE: 1,62

Beschreibung

Großes Anlageobjekt, teilw. renovierungsbedürftig.
Aktuell sind 3 Wohnungen im 2. Obergeschoss behördlich bewilligt, ausbaufähig bis 8 Wohnungen.
140 m² Bürofläche können noch zu Wohnungen umgebaut werden.
Hochregallager und weitere größere Garagen als Lager nutzbar, 3 große elektrische Rolltore.
Ölheizung, Anschlüsse für 8 Wohnungen vorhanden.
Ca. 600 m zum Zentrum Mauerkirchen ( Ärtzte, Banken, SPAR, Bäcker, Gasthaus,Apotheke, Schule, Kindergarten uvm.), ca. 700 m zum Bahnhof.
Für Großfamilie oder Anleger geeignet.

Anpsrechpartner: Fr. Erika Hötzenauer 0664 8854 4806

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2602/8469 | Objekt melden
  • Wohnfläche 252 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 369.000

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Frau Erika Hötzenauer

Tel.:+43...

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