Innenstadtbüro in top Lage

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Altbau Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 65,00 m²
  • Nutzfläche 65,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.206,22
  • Miete (Netto) € 825,00
  • Betriebskosten (Netto) € 180,18
  • Miete pro Quadratmeter € 12,69
  • Umsatzsteuer € 183,68
  • Kaution € 6.040,00
  • Maklergebühr 3 BMM (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 92,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juli 2020

Beschreibung

weitere Informationen:
2 Zimmer, 1 Vorraum, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum

Sanierung:

- der dunkle Laminatboden wird durch einen hellen Echtholzparkett ersetzt
- im hofseitigen, großen Zimmer wird eine kleine Teeküche eingebaut sowie die Therme tischlermäßig verbaut.
- das gesamte Mietobjekt wird malermäßig überarbeitet und gereinigt
- Die Toilette sowie der Waschraum sind verfliest
- Gasetagenheizung

Lage:
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Straßenbahnlinie 1 (Salztorbrücke)
U1 und U4 Schwedenplatz

Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses und ist zur Fischerstiege sowie zur Hofseite orientiert. Derzeit wird eine Sanierung durchgeführt und das Büro ist daher ab Juli verfügbar.

Es wird unbefristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.

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Objekt Nr. 15812775 | Objekt melden
  • Bürofläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.206,22

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Frau Gabriele Einfalt

Tel.:+43...

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Tel.: +43 1 478 49 69 49
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