- UNI-Real - Mehrfamilienhit mit Blick auf die Donau

3380 Pöchlarn | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 422,00 m²
  • Wohnfläche 477,00 m²
  • Gartenfläche 95,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 320.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 155,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Haus mit 3 Wohnungen direkt an der Donau im Ort Pöchlarn.

Das bestechenste Argument der Immobilie ist der wunderbare Ausblick vom obersten Stockwerk direkt auf die Donau. Man kann vom Balkon direkt dem Schiffsverkehr auf der Donau folgen. Für jeden Schifffahrtsfreak ein muss

Dieses Wohnhaus steht in einer sehr zentralen Lage.

Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus, einem angebauten Nebenhaus, sowie einen kleinen Innenhof und einem Geschäftslokal. Das Haupthaus und das Nebengebäude wurde umfangreich 2005 aufgestockt und saniert, das Dach, Fenster, sowie fast überall wurden die Fußböden erneuert.

Die Heizung ist eine Ölzentralheizung wobei die Fernwärme vor dem Haus liegt und nur angeschlossen gehört.

Das Gebäude verfügt natürlich über eine Doppelgarage.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664/410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

weitere Informationen:
Die UNI-Real Corona Etikette bei der Besichtigung:
•Kein Hände schütteln, kein direkter Kontakt
•Die Besichtigung wird vom Makler mit einem Sicherheitsabstand geführt
•Getrennte Benützung des Liftes
•Es werden keine Unterlagen persönlich ausgehändigt, es wird alles online zugeschickt
•Der Makler lüftet die Objekte vor jeder Besichtigung
•Die Besichtigungstermine werden kurz gehalten, nur das Notwendigste wird besichtigt
•Wir bitte Sie ausnahmsweise um Distanz
•Bitte nehmen Sie Besichtigungstermine nur wahr, wenn Sie sich gesund fühlen
•Das Tragen von Schutzmasken und Handschuhen ist selbstverständlich möglich

Lage:
Die Rückseite liegt direkt an der Donau. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.

Mehr über Uni-Real Estate GmbH

Objekt Nr. noe50202 | Objekt melden
  • Wohnfläche 477 m²
  • Zimmer 12
  • Kaufpreis€ 320.000

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Herr Georg Kandler

Tel.:072...

Nummer anzeigen
Tel.:0720 30 30 88
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