Exklusive Stadtwohnung im historischen Kern der Innenstadt

1010 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Badewanne Dusche Klimatisiert Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 175 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.499.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 53,79 kWh/m².a
C fGEE: 1,36

Zustand

  • Baujahr 1985

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Ab sofort

Beschreibung

Exklusive Stadtwohnung im historischen Kern der Innenstadt

In einem der historisch bedeutendsten Stadtviertel Wiens, im Herzen der Innenstadt, wird eine generalsanierte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse zum Verkauf angeboten.
In innerstädtischer Bestlage nahe Stephansplatz bietet der Standort eine ausgezeichnete Anbindung an das kulturelle wie gastronomische Angebot der Innenstadt sowie uneingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten.

Mit viel Liebe zum Detail und den heutigen Wohnwünschen entsprechend wurde bei der luxuriösen und professionellen Renovierung besonderer Wert auf hochwertige Materialien, fachmännische Bauausführung und eleganten Wohnkomfort gelegt.
Die großzügigen Grundrisse wurden sensibel in die alte Bausubstanz eingebracht und schaffen ein ganz besonderes Flair.

Im letzten Stock, mit einer Liftfahrt erreichbar, bietet diese außergewöhnliche, elegante Stadtwohnung auf ca. 175 m² Wohnfläche einen großzügigen Küchen - und Essbereich, einen repräsentativen Salon sowie drei separate Zimmer und eine sonnige Terrasse mit Blick auf den Stephansdom.
Die elegante Ausstattung bietet ein modernes Flair mit hochwertigen Parkettboden, Keramik, Feinsteinzeug sowie eine Klimaanlage. Eine hochwertige Einbauküche samt allen Elektrogeräten ist ebenfalls im Preis inkludiert.

Weiters wurde die Wohnung mit einem eleganten Möbelvorschlag augestattet. Bei Interesse kann der/die zukünftige EigentümerIn sich auch die Gesamtmöblierung der Wohnung konzipieren lassen.

Parkmöglichkeit ist in einer naheliegenden öffentlichen Parkgarage vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

EXCLUSIVE LUXURY APARTMENT 

The majestic building is located in the heart of Vienna's historic centre. The lavish apartment on the last floor of this period property has been completely revitalised  - which has been put together using the highest-quality materials, premium fittings and a modern kitchen - leaves nothing to be desired in terms of living standards. Very bright living spaces - generous dining-living room with an open-plan kitchen, three peaceful bedrooms, one of which has direct access to a beautiful terrace facing St. Stephen's Cathedral, and two fully furnished bathrooms as well as an extra WC promise the highest level of inner-city living experiences.

Living space: approx. 175 sqm
Number of rooms: 4
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2

Fittings
Bathrooms: bathtub, shower, toilet, 
Heating: self-contained gas heating

Air conditioning
Floors: oak parquet, stoneware
Internet/telephone conn

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 40019 | Objekt melden
  • Wohnfläche 175 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 2.499.000

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