3-ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE!!!

2340 Mödling | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 106,1 m²
  • Kellerfläche 6,74 m²
  • Nutzfläche 106,1 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.608,27
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.462,06
  • Miete (Netto) € 1.199,99
  • Betriebskosten (Netto) € 262,07
  • Miete pro Quadratmeter € 11,31
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.462,06
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.608,27
  • Umsatzsteuer € 146,21
  • Kaution 4.900,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3.509,00 € inkl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.05.2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die hochwertig ausgestattete und frisch ausgemalte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet bei einer Nutzfläche von 106,10 m² auf zwei Ebenen:
im 1. DG: Eingangsbereich, WC, großzügiger Wohn-/Essbereich, hochwertige DAN-Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer inkl. Einbauschränke im Flurbereich, ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss
im 2. DG: Flur und Stiege, Galerie mit ca. 12,51 m² und Zugang zur 15,39 m² großen Terrasse;

ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG:

* Einbauküche der Marke DAN (Dampfgarer, Mikrowelle, Ceranherd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- /Gefrierkombi)

* Wunderschöner Parkett 

* Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich

* Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme

* Klimaanlage

* Außenjalousien

* Kamin

* Kellerabteil inklusive

* Terrasse mit Wasseranschluss (neuer Bodenbelag folgt)

* Parkplätze sind separat zumietbar (ca. 3 Gehminuten entfernt)


Das Objekt ist mit einem Lift ausgestattet.

LAGE:
Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen und Naturschutzgebiete bieten optimale Wohnqualität!

Die Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs. 1 EAVG 2012)

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

"Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden."

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <125m
Krankenhaus <925m
Klinik <9.550m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <1.625m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <250m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <5.200m
Straßenbahn <4.850m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 99909 | Objekt melden
  • Wohnfläche 106 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.608,27

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Frau Doris Kastl

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