+++BAUEN & WOHNEN IN FANTASTISCHER AUSSICHTSLAGE+++

3434 Wilfersdorf | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1505,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Maklergebühr 10 764,00 EUR (inkl. MwSt)

Beschreibung

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.

In der Marktgemeinde Tulbing gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.505m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale, südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima mit traumhaftem Ausblick.

Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, Bauklasse I & II. Ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist.

Die Nähe zu Wien, Mauerbach und Tulln sowie dem Wienerwald versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt
zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen.

Für die Errichtung von vier Doppelhaushälften liegt eine aufrechte Baubewilligung inkl. aller erforderlichen Unterlagen vor. Sie können daher sofort mit der Errichtung des bereits eingereichten Projektes beginnen und ersparen sich die Mühe und Kosten eines langwierigen Bauverfahrens. Alternativ dazu wäre die Liegenschaft prädistiniert, um Ihr neues Eigenheim, möglicherweise eine Villa zu errichten.

Die Verwirklichung dieser Pläne ist lediglich eine Option, selbstverständlich steht es Ihnen frei die Liegenschaft nach Ihren Wünschen und den Bebauungsvorschriften, zu bebauen. Ich freue mich, Ihnen dieses repräsentative Projekt näherbringen zu dürfen.

NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT, DENN PROJEKTE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH VON WIEN EINE SELTENHEIT GEWORDEN!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage:
absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, Zentrum

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Objekt Nr. 150/33126 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.505 m²
  • Kaufpreis€ 299.000

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 77
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