Generalsaniertes Geschäftslokal im Schleifmühl-/Freihausviertel

1040 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Lift Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 434,00 m²
  • Nutzfläche 434,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 7.004,36
  • Miete (Netto) € 4.774,00
  • Betriebskosten (Netto) € 944,20
  • Heizkosten (Netto) € 118,77
  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 181,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1908

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Mitten im Schleifmühl-/Freihausviertel, gleich beim beliebten Naschmarkt befindet sich dieses sehr aufwendig sanierte Lokal, welches sich auf zwei Ebenen auf insgesamt ca. 434,05 m² erstreckt.
Es verfügt über einen gut Sichtbaren EG Antritt und ein großzügiges, offenes UG.
Im UG befinden sich Sanitär-, Lager- und Mitarbeiterräumlichkeiten.

weitere Informationen:
Bestehend aus Ausstellungsraum / Showroom mit teilweise Glasfläche, Geschäftsräumen, Lagerräumen, Sanitärräumen und einem internen Aufzug der die 2. Ebene verbindet.

Lage:
Öffentliche Verkehrsanbindung:

- U-Bahn: Karlsplatz
- Bus: 59A
- Straßenbahn: 1,62

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Objekt Nr. gw-20-02727 | Objekt melden
  • Nutzfläche 434 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 7.004,36

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Herr Stefan Braune

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