Smarte Ferienwohnung mit Balkon am Attersee

4865 Parschallen | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 26 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 89.000
  • Betriebskosten (Netto) € 31,00
  • Heizkosten (Netto) € 12,63
  • Sonstige Kosten (Netto) € 47,80
  • Monatliche Kosten (Netto) € 91,43
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 97,62
  • Umsatzsteuer € 6,19
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 58,3 kWh/m².a
fGEE: 1,89

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese smarte Garconniere ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einem charmanten Ort am Attersee.

Vom Balkon aus kann man wunderbar den Blick über die idyllische Umgebung schweifen lassen. Und am See, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, kann man Kraft tanken und seine Seele baumeln lassen.

Die Wohnung darf als Ferienimmobilie genutzt werden, Zweitwohnsitzabgabe ca.€180,-/ Jahr.

Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Stellplatz.

In unmittelbarer Nähe ist die Schiffsanlegestelle von Parschallen, der nächste öffentliche Seezugang ist ca. 800 m von der Wohnung entfernt.

Von der Autobahnabfahrt Oberwang ca.12 km entfernt und von der Autobahnabfahrt St. Georgen im Attergau ca.11 km.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 966/7004 | Objekt melden
  • Wohnfläche 26 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 89.000

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